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温州市鸿昌机械制造有限公司-期待与您合作共赢 在二手房交往中，生意两边需承担相应的税费。了解税费诡计形貌有助于合理谋略交往老本。 率先，卖方需交纳的税费主要包括升值税、个东谈主所得税和契税。关于满五年的独一住房，可免征升值税；若未满五年，则按差额或全额征收。个东谈主所得税常常为房产转让所得的20%，或按成交价的1%~3%征收。买方则需交纳契税，税率凭据房屋面积和是否为首套房有所不同，一般为1%~3%。 此外，还有中介费、评估费等其他用度。中介费常常为成交价的1%~3%，由生意两边协商承担。评估